Dividend Increase 065: Omega Healthcare

Omega Healthcare Investors, Inc. - link to home page

Omega Announces Nineteenth Consecutive Increase in Its Quarterly Common Stock Dividend

HUNT VALLEY, Md.–(BUSINESS WIRE)– Omega Healthcare Investors, Inc. (NYSE:OHI) today announced that the Company’s Board of Directors declared a common stock dividend of $0.63 per share, increasing the quarterly common dividend by $0.01 per share over the previous quarter. The common stock dividend is payable Monday, May 15, 2017 to common stockholders of record as of the close of business on Monday, May 1, 2017. Omega is a real estate investment trust investing in and providing financing to the long-term care industry. As of December 31, 2016, Omega has a portfolio of investments that includes approximately 1,000 properties located in 42 states and the United Kingdom and operated by 79 different operators.


Omega fa parte del gruppo “IMMOBILIARE” all’interno del portafoglio Black Dog.

Ad oggi ha restituito 114 euro che corrispondono ad un tasso di payback del 23.11%.

Il nuovo dividend yeld netto “on cost” si attesta al 5.20% e al 6.76% considerando i dividendi già incassati.

Ad oggi l’investimento in Omega corrisponde allo 0.9% dell’intero portafoglio.

Il rendimento attuale ,dividendi inclusi , si attesta al 33.78%.


 

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3 pensieri su “Dividend Increase 065: Omega Healthcare

  1. Ciao Alfio,
    intanto complimenti per la tua filosofia di investimento! 🙂
    Anche io ho preso spunti dalla tua composizione portafoglio! 😉

    Mi permetto per la prima volta di scriverti, facendo una domanda sul titolo in questione, visto che anche io ce l’ho in portafoglio.

    In questi giorni il mio broker (Fineco) sta facendo tutta una serie di storni relativi al dividendo assegnatomi, quindi diminuendo l’importo già accreditato, sia di quest’anno, che del 2016.
    Alla mia domanda su quale fosse il motivo, mi è stato risposto quanto segue:

    “Per i dividendi è prevista l’applicazione della ritenuta sull’importo LORDO dei proventi distribuiti dai Fondi Immobiliari Esteri (REIT), al pari dei proventi su ETF e altri strumenti, diversi da quelli AZIONARI. Infatti solo per questi ultimi vi è una precisa disposizione per quanto riguarda la ritenuta applicabile:
    – “l’art 27 del DPR 600/73, al comma 4-bis”, prevede espressamente che solo ai dividendi su titoli AZIONARI di fonte estera, la Ritenuta Italia sia operata al netto delle ritenute applicate dallo Stato estero.
    I DIVIDENDI subiscono la doppia tassazione (rit Paese e rit Italia) applicata sempre sul dividendo LORDO) e non netto come avveniva prima.”

    Matematicamente parlando, ti riporto l’esempio che mi hanno fatto:

    dividendo Unitario LORDO -> 0,37 Qtà in portafoglio -> 100
    0,37 * 100 = 37 USD
    37 – 15% = 31,45 USD (dividendo netto ritenuta USA)
    37 * 26% = 9,62 USD (ritenuta Italia)
    31,45 – 9,62 = 21,83 USD (dividendo netto accreditato).

    in pratica calcolano la ritenuta italia sull’importo iniziale lordo (e non su quello già tassato)!

    Vedendo che anche tu hai questo titolo, hai subito uno storno o mai sentito qualcosa di simile??

    Grazie

    Bruno

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      • mmmm anche io lo calcolavo così… in realtà, da quello che fanno, il 26% di ritenuta Italia, non è applicato sull’importo netto (ossia, nell’esempio, 31,45 USD) ma bensì sull’importo lordo iniziale (ossia 37,00 USD).

        Se venisse calcolato il 26% di ritenuta Italia sull’importo netto (ossia già tassato del 15% ritenuta USA), ossia 31,45 USD, l’imposta sarebbe di 8,177 USD e non 9.62 USD come citato nell’esempio…
        Sono 1,443 USD di differenza… a favore dello stato…che è pari allo 3,9% in meno…

        hai mai fatto caso a questa sottigliezza?

        io ho poche azioni in portafoglio…ma “regalare” il 3,9% sui REIT, non è il max

        Grazie

        Mi piace

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